第一篇文章已經跟大家介紹過如何找租屋
還沒看過的話可以點選連結了解一下唷！
租屋守則PART１
現在這篇文章可以讓大家瞭解 租屋看屋 的流程，
看屋不是只是看看房間長怎樣，其實還有很多要注意的地方，
這些地方都注意到了，才能更快找到您想要租的房子唷！
才不會住的時候才發現其實這間根本不好，甚至還會有安全上的疑慮，
以下有統計幾點看屋要注意的地方給大家參考。
提早抵達
提早到可以在附近多繞繞，觀察四周的環境：
1. 是否出入複雜 → 有無特殊場所或是人等等
2. 有無施工 → 若附近有施工，可能造成日後被施工吵得無法安寧
3. 是否明亮 → 可以看看周遭是否有路燈或是有那些店家，晚上回家會相對安全。
如果路燈不足或是晚上沒有店家或人車，甚至有一些陰暗的小巷子就會比較危險，
如果會很害怕就要認真考慮一下了，以免以後回家都會很沒安全感甚至長期焦慮。
4. 附近有無監視器 → 附近監視器位置和數量，一些轉角是否照得到
5. 停車便利性 → 有無足夠的停車空間，會不會難出入等等的
6. 租屋處周圍路的狀況 → 大概目測一下，家附近的道路是否太小條或太擁擠，
如果對於消防救護車進出會造成困難的話，有可能會危害到生命財產安全，
或是人車流量太大也可能有過於吵雜及空氣不好的困擾。
與房東、房仲或代理人見面
在你觀察好周圍狀況後，就是在指定地點等帶你看屋的房東、房仲或是代理人見面，
剛剛我們是觀察租屋處外的環境，接下來要觀察的是進大門後要注意的地方。
7. 大門是否安全 → 這邊要觀察的是大門是否會輕易讓不是這棟的人進出，
舉例來說，如果是住在社區有管理員或是要有鑰匙才能進入的基本上很安全，
只有大門的就要注意，如果大門都是保持常開的不會關，就容易有安全上的疑慮，
畢竟代表任何人都能進入你租屋處的大樓。
8. 進屋的路程 → 觀察樓梯或是電梯是否明亮，且有無危險的地方及有無監視器，
這邊跟上述提早抵達一樣自己也要感受一下，如果一進來你會感覺到怕怕的，
那就不能接受了，相信你不會想要之後每天回家都要膽顫心驚的回家。
進屋
進屋要觀察的地方就很多了，進屋還是很建議多感受自己的感覺，
第一直覺感受很重要，不喜歡或是覺得很壓迫、很窄很小、感覺不通風等等，
這些感覺都是妳以後回家都會再次感受到的，接不接受就看你們自己了。
以下是進屋要觀察及注意的地方：
9. 採光及通風是否良好 → 取決於窗戶的大小及位置等，
再來可以拿出手機開啟指南針看看方位，是否有西曬問題，
西曬不會完全不好，對於潮濕的房子可西曬反而是有好處的。
10. 窗外 → 看看窗外是否有大樓阻擋著光和風進來，有無霓虹燈，以免夜晚光線複雜。
11. 隔音 → 可以去敲敲牆壁是否為水泥實心的牆，如果跟隔壁是用木隔間的，
很容易會聽到隔壁的聲音，相對的你的聲音也很容易讓隔壁聽見，
回到家做什麼事還都要小聲及小心翼翼以免吵到隔壁是很累的，
或是想好好休息卻一直被隔壁的聲音吵醒，所以建議大家敲敲四周牆壁是否為水泥實心的牆。
12. 手機訊號 → 拿出手機看看訊號及網路狀態如何
13. 整潔 → 通常去看屋房子都會有整理過了，但還是要稍微檢查一下，以免住進來前要打掃得很辛苦
14. 家具電器有無破損 → 詢問如果確定要住是否能換或是維修
15. 水壓 → 可以開開浴室水龍頭、蓮蓬頭水壓是否足夠，
還有馬桶可以沖水測試看看，若有廚房也要檢查流理台之水龍頭水壓如何
16. 插頭 → 找找所有插頭的位置，看看是否會有插頭太少及太遠等運用不便的問題，
雖然都可以用延長線解決，但這部份還是要稍微注意，畢竟延長線用多會有安全問題
17. 濕氣嚴重 → 檢查牆角、浴室、各門角、窗邊等是否有黴菌，濕氣嚴重的房子，
日後家電就必須得添加一台除濕機，沒這個預算或是討厭溼氣重的要多加注意。
18. 門窗 → 檢查門窗鎖是否完好及安不安全，如果門是木門相對來說會比較沒有危險一點，
低樓層如果窗戶外沒加裝鐵也會有安全的疑慮。
19. 熱水器 → 檢查熱水器是電還是瓦斯，瓦斯的要注意是否有通風排氣，
不管是電熱水器還是瓦斯都要詢問是否有定期保養，
即熱型的電熱水器通常冬天溫度會不夠，且忽冷忽熱
20. 消防系統 → 檢查有無滅火器及位置在哪和煙霧偵測器等。
看屋要注意的事情很多，但畢竟至少要住一年甚至很久的房子，謹慎一點總是有益而無害的。
