找租屋

租屋守則Part1: 找租屋 時必須先知道這8點注意事項

當您在591及豬豬快租等app 找租屋 的過程中,除了從照片看房型及家具、地點外,還要注意很多事情,

以下是Moreony多年來的租屋經驗中,最重要及最需要注意的事:

1. 房子來源

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主要來源會分為屋主、仲介、代理人等,如果預算中沒有註記仲介費及帶看費的話,就要特別注意房子來源,以免找到很喜歡的房子,在成交之際卻因為昂貴的仲介費而放棄或是多付了好幾千元的帶看費。

2. 從照片中看出細節

在看照片時,看到喜歡且感覺不錯的同時,切記不要漏看了這些重點:

風水:
每間房間的梁柱各有不同,在意風水影響的朋友要注意梁柱的位置,位置不當的橫樑對健康及運勢可能會有負面的影響,開門見橫樑也會造成財運被阻擋的問題,床剛好在橫梁下的話也容易造成難以入眠甚至是夫妻失和。還有很多其他有關風水的問題,有興趣想瞭解可以留言告訴我們,有機會我們再專門分享這方面的內容!

窗戶:
一間房子的窗戶多寡與位置是非常重要的,跟通風及採光有很大的關係,所以在租屋app看照片時要特別留意有無窗戶、窗戶大小和位置。
很多人很在意浴室潮濕的問題,選擇上就要特別看或是詢問對方廁所是否有開窗。

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3. 除了租金以外之費用

還要注意以下費用有無包在租金裡及金額是多少,加上去才是你之後每個月的租金。

● 管理費

● 清潔費

● 第四台

● 網路費

● 水費

● 電費

4. 樓層

一樓:

除了噪音問題還有安全隱私問題,如窗戶窗簾沒有關上的話,外人會看進來一目瞭然等等

二樓:

若不是氣密窗的話比較容易聽到外面吵雜的人車聲

頂樓或頂加:

較容易遇到漏水問題以及通常會冬寒夏炎,難以久待

5. 冷氣

在外租屋,很多租屋處的水電費都不是以台水台電計價,建議可以看看冷氣和冰箱是否為變頻和節能,會比較省電及安靜。

6. 洗衣機

洗衣機是租屋必備,要記得看看房內有無洗衣機。若您在意衛生問題,要注意洗衣機是否需要跟鄰居共用。

7. 曬衣地點

室內曬衣對身體是不好的,所以很建議大家要注意有無曬衣地點,比如陽台、凸窗、公共曬衣場,當然如果租屋處有烘乾機就比較不需要在意曬衣地點的問題。

8. 周遭環境

周遭環境也是很重要的,可以打開Google map看看租屋附近的生活機能,通常會看有甚麼吃的或是有沒有便利商店或是超市,也要注視周遭是否有無特殊場所。

租屋要注意的事情很多,畢竟通常簽約都是簽一年約,要租一年以上的房子在挑選上還是慎重一點好,畢竟搬家是很累的一件大工程呀!

這篇文章可以讓你知道找租屋要注意甚麼事情,如果你已經進行到下一步,

以下以幾篇文章會更適合你。

租屋守則Part2

租屋守則Part3

租屋守則Part4